Marnixkade 93 C, Amsterdam

***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Please find English version below.

Heerlijk licht  appartement van ca. 27 m² (NEN2580) gelegen op de tweede verdieping in recent gerenoveerd gebouw. Gelegen aan de rand van de bruisende Jordaan met uitzicht over Singelgracht.

INDELING
Tweede verdieping: Bij binnenkomst stapt u meteen in de lichte woon/slaapkamer met heerlijk uitzicht over het water van de Singelgracht . De moderne keuken is voorzien van voldoende kastruimte en luxe inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi oven-magnetron en wasmachine. Het woon- en slaapgedeelte zijn thans van elkaar gescheiden door een fraaie glazen pui met schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, handdoekradiator en wastafel. Door de hoekligging extra veel licht.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
De ligging van de Marnixkade is uiterst centraal, met nabijheid tot diverse aantrekkelijke parken en eetgelegenheden. In de directe omgeving vind je populaire plekken zoals Morgan & Mees en café-restaurant Nassau. Bovendien grenst de Marnixkade aan de rand van de bruisende Jordaan, de meest charmante wijk van Amsterdam, bekend om zijn authentieke straatjes en gezellige eet- en winkelgelegenheden. Op zaterdag kun je genieten van de weekendmarkten in de Westerstraat en de levendige Noordermarkt, of maak snel een wandeling naar het sfeervolle Westerpark. Kortom, de Marnixkade biedt een centrale en tegelijkertijd rustige locatie met talloze mogelijkheden in de directe omgeving.

EIGENDOM VAN DE GROND:
Het appartement is gelegen op eigen grond, dus geen canon verschuldigd.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren (VVE “Marnixkade 93”) welke wordt beheerd door Delair Vastgoed Beheer. De servicekosten bedragen € 96,08 per maand.

PARKEREN:
Parkeren middels vergunningensysteem (Vergunninggebied Centrum 2b) of openbaar betaald parkeren.

BEREIKBAARHEID:
Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer, (Centraal Station en bus/tramhalte op loopafstand) als met de auto.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1904.
- Totale oppervlakte 27 m² (NEN 2580).
- Top ligging op de rand van de Jordaan.
- Servicekosten bedragen € 96,08 p/m.
- Fraaie ligging aan Singelgracht.
- Door de hoekligging extra veel licht.

OPLEVERING:
Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.